据房天下研究院监测，12月前两周茂名二手房挂牌均价为6524元/平方米，环比上涨0.46%。12月前两周茂名二手房各区县搜索排行榜中,茂南、电白、高州占据热搜区县榜TOP3；茂南河东的茂名市乙烯生活一区笑傲楼盘关注度榜单；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万。
1.城市房价分析
12月前两周茂名二手房挂牌均价为6524元/平方米，环比上涨0.46%，而与上年同期相比，同比下跌3.59%。
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图：茂名二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
12月前两周茂名各区县搜索排名中，前三甲是茂南、电白、高州。
榜首的茂南搜索占比为42.52%，其次是电白和高州，占比分别为18.90%和17.32%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 茂南 | 6253 | 42.52% |
| 2 | 电白 | 8142 | 18.90% |
| 3 | 高州 | 0 | 17.32% |
| 4 | 化州 | 0 | 11.50% |
| 5 | 信宜 | 0 | 9.29% |
| 6 | 其他 | 0 | 0.47% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
12月前两周网友关注度较高的楼盘是茂南的茂名市乙烯生活一区，茂南的富新花园列次席，茂南锦绣新城位列第三位，茂南康乐花园和茂南茂名名雅世家排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 茂名市乙烯生活一区 | 6536 | 茂南 |
| 2 | 富新花园 | 6673 | 茂南 |
| 3 | 锦绣新城 | 10996 | 茂南 |
| 4 | 康乐花园 | 5456 | 茂南 |
| 5 | 茂名名雅世家 | 9553 | 茂南 |
| 6 | 富丽大厦 | 6406 | 茂南 |
| 7 | 碧桂园凤凰城 | 0 | 高州 |
| 8 | 名门世家 | 11694 | 茂南 |
| 9 | 富城·御园 | 6880 | 茂南 |
| 10 | 碧桂园柏丽郡 | 6433 | 茂南 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达83.67%；其后为0-100万，占比4.08%；90-100万搜索占比为2.04%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-20万 | 83.67% |
| 2 | 0-100万 | 4.08% |
| 3 | 90-100万 | 2.04% |
| 4 | 0-4000000万 | 2.04% |
| 5 | 20-100万 | 2.04% |
| 6 | 0-50万 | 2.04% |
| 7 | 0-400000万 | 2.04% |
| 8 | 0-40万 | 2.04% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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